معرفی لینک و تبلیغات

لینک فایل موضوع پاورپوینت :میدریت مالی ۲ بخش اول – پیام نور

میدریت مالی ۲ بخش اول – پیام نور

منابع تامین وام:

۱-بانکهای تجاری :

۲-شرکتها به دوشکل از بانکهای تجاری وام بلندمدت دریافت می کنند: وام با وثیقه وام عادی

وام با وثیقه: وامی است که وثیقه آن املاک (زمین، ساختمان) است وبه اقساط باز پرداخت می شود .وام با وثیقه به شرکتها نیز همانند وام با وثیقه به افراداست . با این تفاوت که سررسید وام برای شرکتها معمولاً کوتاهتر است. طول مدت این وامهاغالباً بین ۵ تا ۲۰ سال است.اقساط وام با وثیقه شرکتها فصلی پرداخت میشود . وام باوثیقه پرداختی به شرکتها به منظور خرید تسهیلات تولیدی، انبار یا ساختمان اداری ارائه می شود.

وام عادی: این نوع وام ممکن است با وثیقه یا بدون وثیقه باشد مدت بازپرداخت این وامها غالباً بسیار متغیر است. اما از ده سال تجاوز نمی کند . اقساط این وامها به شکل فصلی باز پرداخت می شود. بهره این نوع از وامها به مبلغ باقی مانده از وام تعلق     می گیرد. اغلب وامهای بلند مدت بانکهای تجاری نرخ بهره متغیر دارند یعنی بهره ممکن است درطول دوره وام تغییر کند. این نرخ بهره معمولاً به میزان ثابتی بیش از نرخ بهره پایه است. با تغییر نرخ بهره پایه، نرخ بهره وام نیز تغییر خواهدکرد. عدم اطمینان درمورد بهره پرداختی در وامهای بانرخ بهره متغیر مشکلاتی برای مدیران مالی شرکت ایجاد می کند . مدیران مالی شرکتها غالباً برای تعیین سقف نرخ بهره با بانک مذاکره می کنند.

شرکتهای بیمه:

منبع مهم دیگر تامین وامهای بلند مدت ، شرکتهای بیمه است . وامهایی باشرایط خاص، وام با وثیقه واوراق قرضه بیش از ده ساله انواع ابزارهای تامین مالی است که شرکتهای بیمه دراختیار سایر شرکتها قرار میدهند . وامهایی باشرایط خاص که شرکتهای بیمه عمر ارائه میکنند ، علاوه بر طولانی تر بودن ، تفاوتهایی نیز با وامهای بانکهای تجاری دارند. در وامهای شرکتهای بیمه عمر معمولاً جریمه ای برای باز پرداخت بعد از سررسید تعیین می شود شرکت وام گیرنده معمولاً نمی تواند وام را بادریافت وامی با بهره کمتر باز پرداخت کند، علت این است که در این حالت ، شرکت بیمه باید منابع مالی دریافتی را با نرخ پایینتری سرمایه گذاری کند. از آنجا که بانکهای تجاری در مقایسه با شرکتهای بیمه عمر تمایل بیشتری به ارائه وامهای کوتاه مدت‌تر دارند معمولا با شرکتهای بیمه عمر در اعطای وامی خاص مشارکت می‌کنند.

میدریت مالی ۲ بخش اول – پیام نور

تعداد اسلاید: 119


کلمات کلیدی : دانلود پاورپوینت آماده مدریت مالی بخش اول
در این سایت هیچ فایلی برای فروش قرار نمی گیرد. برای پشتیبانی و خرید فایل به سایت اصلی فروشنده مراجعه بفرمائید:

لینک دریافت فایل از سایت اصلی


ادامه مطلب ...
لینک فایل موضوع پاورپوینت میدریت مالی پیام نور
پنج‌شنبه 20 تیر 1398 ساعت 02:18